1994〜2004年築, 専有面積67.95㎡〜87.95㎡の平均販売価格
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アドリーム布施
大阪府東大阪市荒川三丁目
/ JR河内永和駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,469万円
31.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,860万円
26.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月23日
アドリーム布施
2,100万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 77.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,100万円 | 26.9万円 | 3階 | 77.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,048万円 | 33.7万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.39万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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